Kemaliye Haber Ajansı

Kadastro Askı Ä°lanı…
ESENCE ve YEŞİLYAMAÇ köylerinde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda , sınırlandırma ve tespiti yapılmış olan taşınmaz mallara ait BÄ°LGÄ°LENDÄ°RME ASKI Ä°LAN CETVELLERÄ° 21.11.2007 tarihinden ilgili Köy Muhtarlıklarında 15 gün süre ile askıya çıkarılmıştır. (more…)

Popularity: 2% [?]

Kadastro Askı Ä°lanı…
ÇALDERE, KABATAŞ ve TUĞLU köylerinde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda , sınırlandırma ve tespiti yapılmış olan taşınmaz mallara ait BİLGİLENDİRME ASKI İLAN CETVELLERİ 23.11.2007 tarihinden ilgili Köy Muhtarlıklarında 15 gün süre ile askıya çıkarılmıştır.

Bilgilendirme ilan suresi içinde ; taşınmazların sınırlandırma ve tesbitleri ile tahakkuk ettirilen harçlarına karşı ilgili Köylerin Kadastro TeknisyenliÄŸine veya Kadastro Müdürlüğüne belgeleri ile birlikte itiraz edilebilir. (more…)

Popularity: 2% [?]

KADASTRO ASKI Ä°LAN TARÄ°HLERÄ°
İlçemizde yapılan kadastro çalışmaları hızla sürüyor.Yapılan çalışmalardan vatandaşlarımızın haberdar olabilmeleri için 19.11.2007 tarihinden itibaren yapılan kadastro bilgilendirme askı ilanları ve normal askı ilanlarının tarihleri sitemizde yayınlanacak.

İlçe Kaymakamımız Yasin ÖZCAN konuyla alakalı :

“Ä°lçede göreve baÅŸladığım günden itibaren yapılan kadastro çalışmalarıyla alakalı vatandaÅŸlarımızdan çeÅŸitli ÅŸikayetler aldım.Åžikayetlerin büyük çoÄŸunluÄŸunu yapılan çalışmalardan vatandaÅŸlarımızın haberdar olamamaları ve gerekli itirazlarını ilgili kurumlara yapamamalarıydı.Kemaliyelilerin büyük bir kısmının kış aylarında ilçe dışında olmasından kaynaklanan bu sıkıntıyı aÅŸmak için bu haftadan itibaren yapılan tüm kadastro bilgilendirme askı ilanlarının ve normal askı ilanlarının tarihlerini Kaymakamlık internet sitesinde yayınlayacağız.VatandaÅŸlarımız internet sitemizi takip ederek kendi köy ve mahalleleriyle alakalı ilan tarihlerini öğrenebilecekler.”ÅŸeklinde açıklamada bulundu. (more…)

Popularity: 2% [?]

Kadastro Askı Ä°lanı…
KAVACIK, KUTLUCA, ŞAHİNLER VE YILDIZLI köylerinin kadastro çalışmaları sonucunda, sınırlandırma ve tespiti yapılmış olan taşınmaz mallara ait askı ilan cetvelleri 08 / 11 /2007 tarihinden itibaren ilgili yerlerde askıya çıkarılmıştır.
Bilgilendirme yazısı için tıklayın…

Kaynak: T.C. Kemaliye Kaymakamlığı İnternet Sitesi

Popularity: 2% [?]

Kadastro Askı Ä°lanı…
BAŞARİ, DALLICA, ESERTEPE, AKSÖĞÜT,AŞAĞI UMUTLU köylerinde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda, sınırlandırma ve tespiti yapılmış olan taşınmaz mallara ait BİLGİLENDİRME ASKI İLAN CETVELLERİ, 16.11.2007 tarihinden itibaren Müdürlük merkezi ile ilgili Köy Muhtarlıklarında 15 gün süre ile askıya çıkarılmıştır.

Bilgilendirme ilan süresi içinde; taşınmazların sınırlandırma ve tesbitleri ile tahakkuk ettirilen harçlarına karşı ilgili Köylerin Kadastro Teknisyenliğine veya Kadastro Müdürlüğüne belgeleri ile birlikte itiraz edilebilir.

Yukarıda belirtilen bilgilendirme ilanından sonra adı geçen köyler daha sonra 30 günlük normal askı ilanına alınacak olup; 30 günlük ilan süresinde ise kadastro işlemlerine karşı ancak Kadastro Mahkemesine dava açılabilecektir.

Bilgilendirme yazısı için tıklayın…

Kaynak: T.C. Kemaliye Kaymakamlığı İnternet Sitesi

Popularity: 2% [?]

Kadastro Askı İlanı..
ARMAĞAN,BALKIRI,GÜNYOLU ve YEŞİLYAYLA köylerinde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda , sınırlandırma ve tespiti yapılmış olan taşınmaz mallara ait BİLGİLENDİRME ASKI İLAN CETVELLERİ 09.11.2007 tarihinden ilgili Köy Muhtarlıklarında 15 gün süre ile askıya çıkarılmıştır.

Bilgilendirme ilan suresi içinde ; taşınmazların sınırlandırma ve tesbitleri ile tahakkuk ettirilen harçlarına karşı ilgili Köylerin Kadastro Teknisyenliğine veya Kadastro Müdürlüğüne belgeleri ile birlikte itiraz edilebilir.

Yukarıda belirtilen bilgilendirme ilanından sonra adı geçen köyler daha sonra 30 günlük normal askı ilanına alınacak olup;30 günlük ilan süresinde ise kadastro işlemlerine karşı ancak Kadastro Mahkemesine dava açılabilecektir.
Bilgilendirme yazısı için tıklayın…

Kaynak: T.C. Kemaliye Kaymakamlığı İnternet Sitesi

Popularity: 2% [?]

Kadastro öncesinde eski tapu kayıtlarının tercüme edilmesi (ya da edilememesi) çok önemli bir sorun. Bunun çözüm yolları tartışılabilir, ancak yeterli zaman bulunmamaktadır. Şu anda yüklenici KIŞ SÜRESİNİ kullanmaktadır. Kısa bir süre sonra çalışmalar yeniden başlayacaktır. Çalışmaların başlamasıyla birlikte kadastro çalışması tamamlanan köyler önce 30 günlük askı ilânına çıkartılacak, itiraz edilmeyenler tapu siciline tescil edilerek Tapu Sicil Müdürlüğüne devir edilecektir.

En kısa yol; ellerinde eski tapu kaydı bulunan kişilerin, bu belgeleri YEMİNLİ TERCÜMANLARA tercüme ettirmeleri ve bir örneğini ilgili kadastro müdürlüğüne vermeleri. Bugün gelinen nokta   ve önümüzdeki kısa süreç dikkate alınarak, şimdiye kadar yapılması gerekenleri tartışmak veya uzun vadeli çözümler aramak hak kaybına neden olabilir.

(Soruların e-posta ile Hüseyin HoÅŸafçı Bey’e sorulması, gerek sorunun detaylı anlatılabilmesi, gerekse onun soruları cevaplamak için daha fazla zaman ayırabilmesi açısından önemlidir. Ankara’da olanlarla randevulaÅŸarak Dernekte veya çalışma ofisinde kendisiyle görüşebilir. Böylece ellerindeki belgeler ışığında daha detaylı bilgi alış-veriÅŸi olabilir. > Hüseyin HOÅžAFÇI Tel: 0.532.5974314 Email: hhosafci@gmail.com )
ÖNEMLİ BİLGİLER:  

KADASTRO, TEK BAŞINA KURUM VE ÖZEL SEKTÖR ÇALIŞANLARININ YAPACAĞI BİR ÇALIŞMA KESİNLİKLE DEĞİLDİR . KADASTRO EKİBİ, ELİNDEKİ BELGELER VE BİLİRKİŞİ BEYANLARI IŞIĞINDA KARAR VERECEKTİR. KISACA BİLİRKİŞİLER GÖREVİNİ YAPMAZ YA DA HATALI YAPARSA VEYA SİZLER ELİNİZDEKİ BELGELERİ ZAMANINDA KADASTRO ÇALIŞANLARINA VERMEZ İSENİZ KADASTRONUN DOĞRU OLMASININ İMKÂNI YOKTUR. DAHA SONRA YAPILAN HATANIN DÜZELTİLMESİ İÇİN MAHKEMELERLE UĞRAŞMAK YERİNE,YAPIM AŞAMASINDA GEREKLİ HASSASİYETİ GÖSTERMEK GEREKİR.

KADASTRO BİR DEFA YAPILIR VE YAPILACAK BİR HATA NESİLLERİ ETKİLER. BU KONUDA TİTİZLİK GÖSTERMEK SADECE SİZİN İÇİN DEĞİL, SİZDEN SONRA GELEN MİRASÇILARINIZ İÇİN DE ÇOK ÖNEMLİDİR.

GÜNÜMÜZDE KADASTRO ÇALIŞMALARINDA, ÖZEL SEKTÖRDEN DE FAYDALANILMAKTADIR. TEKNİK KISIM TKGM ÇALIŞANLARI KONTROLÜNDE ÖZEL SEKTÖR TARAFINDAN, HUKUKİ KISIM İSE TKGM ÇALIŞANLARI  TARAFINDAN BİRLİKTE, EŞGÜDÜM İÇERİSİNDE YAPILMAKTADIR. BU NEDENLE BİR KÖYÜN KADASTROSU İÇİN GEREKLİ SÜRE ÇOK KISALMIŞTIR. BU, SİZİN BELGE VE BİLGİLERİ VERMENİZ İÇİN GEREKLİ SÜREYİ DE KISALTMIŞTIR.

KÖY DIŞINDA İKÂMET EDENLERİN HERHANGİ BİR HAK KAYBINA UĞRAMAMASI İÇİN , KÖYLERİNDE KADASTRO DEVAM ETTİĞİ SÜRE  ZARFINDA MÜMKÜNSE KÖYDE OLMALARI, DEĞİL İSE SÜREKLİ TAKİP ETMELERİ ÇOK ÖNEMLİDİR.

Kadastro yapılacak yerde taşınmaz malı bulunan kiÅŸiler, bu konuda ellerinde bulunan tüm belgeleri (onaylı örneklerini) köylerinde çalışma baÅŸladıktan sonra kadastro teknisyenlerine vermek zorundadırlar. Belgeler, köyde çalışma yapan kadastro teknisyenlerine ya da ilgili Kadastro Müdürlüğüne bir dilekçe ekinde verilebilir. Dilekçede, belgelerin hangi köyde yapılan çalışmalar için verildiÄŸi ve belgelerin neler olduÄŸu açıkça yazılmalıdır. Dilekçe ilgili birime verildikten sonra mutlaka “ALINDI BELGESÄ°” istenmelidir. Bu belgede, dilekçenin hangi tarihte alındığı ve hangi sayı ile kayda girdiÄŸi mutlaka yazmalı ilgili kiÅŸi tarafından imzalanmalıdır.

KADASTRO Ä°ÅžLEMÄ°NE Ä°TÄ°RAZ:
1.   Kadastro Müdürlüğüne veya çalışma alanındaki Kadastro Teknisyenliğine çalışma alanında ölçülmedik taşınmaz mal kalmadığına dair tutanağın düzenlendiği tarihe kadar yapılabilir. Herhangi bir belgeye dayanmayan itirazlar müdürlükçe komisyona intikal ettirilmez ve bu husus ilgilisine bir yazı ile duyurulur. Bu duyuruda, askı ilanı süresi içinde Kadastro Mahkemesinde dava açılabileceği bildirilir. Belgeye dayalı yapılan itirazların sonucu ise askı ilan cetvellerinde gösterilir ve taraflara ayrıca tebligat yapılmaz.

2.   Kadastro çalışmaları tamamlandıktan sonra, sınırlandırma ve tespiti yapılmış olan taşınmaz malların kadastro sonuçları, askı ilan cetvelleri düzenlenmek suretiyle 30 gün müddetle Kadastro Müdürlüğünde, taşınmaz malların bulunduğu köy veya mahalle muhtarının çalışma yerinde ve ayrıca, belediye teşkilatı varsa belediye başkanının göstereceği yerde ilan edilir. Bu ilan, şahsen tebliğ hükmünde olup, itirazı olanların bu süre içinde yetkili Kadastro Mahkemesinde dava açmaları gerekir.

3.   Askı ilan süresi içinde dava açılmayan parsellerin tespitleri kesinleştirilerek tapuya tescil edilir. Tespitleri kesinleşen parsellerde, tespitlere yönelik idari yoldan resen bir iptal, değişiklik veya düzeltme yapılamaz.

4.   Askı ilanı süresi içinde dava açamayanların, hak iddiasında bulunduğu parselin tespitinin kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl içinde mahallin hukuk mahkemelerinde genel hükümlere göre dava açma hakları vardır.   Bu 10 yıl,  hak düşürücü süre olup, bu süre geçtikten sonra, kadastrodan önceki sebeplere dayanılarak sınırlandırma ve tespitlere karşı itirazda bulunulamaz ve dava açılamaz.

Popularity: 1% [?]

Daha önceki yazılarımda kadastronun önemini anlatmıştım. Ne yazık ki Kemaliye’nin merkezi ve barajdan etkilenen köylerde su altında kalan yerler dışında kalan yerlerin kadastrosu yapılmamış ve yıllar geçtikçe bu konuda bir geliÅŸme de olmamıştı.

Bu çaba ile yıllar geçti ve Kurumumuz politikası olarak Türkiye’nin kadastrosunun üç yılda bitirilmesi plânlandı. Yani, bu çalışma eninde sonunda baÅŸlayacaktı. Nihayet Ä°lçemize ait ve kadastrosu yapılmayan köyler, plânlamaya dahil edildi ve iki grup olarak ihaleye çıkartılmasına karar verildi. Ä°lçemizin Kadastro yönüyle baÄŸlı olduÄŸu Erzincan Kadastro Müdürlüğünün, iÅŸ yükünün çok fazla olması dikkate alınarak burada yapılacak çalışmalarda diÄŸer kadastro müdürlüklerinin görevlendirilmesi uygun görüldü. Bu baÄŸlamda Menderes ve Söke Kadastro Müdürlüklerinin Kemaliye’de yapılacak çalışmalarda Müdürlük olarak görevlendirilmesine karar verildi ve Menderes ile Söke Kadastro Müdürlükleri personelleri ile birlikte (Müdür, Mühendis ve Teknisyenler) ilçemizdeki görevlerine baÅŸladılar. Çalışmalara baÅŸlandı ve bugünlere gelindi.

Bu süreç içerisinde Sayın Kaymakamımız ve Sayın Belediye Başkanımız başta olmak üzere tüm Kemaliyeliler gerek kamu ve gerekse özel sektör çalışanlarımıza her konuda yardımcı oldular. Köylerde kadastro işlemleri başlama aşamasında bilirkişi seçiminde hiçbir sorunla karşılaşılmamış, muhtar ve seçilen bilirkişiler üzerlerine düşen görevleri eksiksiz yerine getirmişlerdir. Kemaliye dışında ikâmet eden hemşerilerimizden bazıları ise çalışmalara bizzat katılmış, bir kısmı ise direkt bana ulaşmış ve sorun/soruları hakkında bilgi almışlardır. Bu çalışmada görev alan kamu ve özel sektör çalışanları, üzerlerine düşen görevin bilinci ve ciddiyetiyle uyum içerisinde çalışmalarını sürdürmüşlerdir.

Çalışmalara, hava şartları nedeniyle 01 Aralık 2006 tarihi itibariyle çalışmalara ara verilmiştir. Bu tarihten itibaren çalışmalar resmi olarak durdurulmakla beraber özel sektör çalışanları ilçemizde kalmaya devam edecekler ve yapılan çalışmaların düzenlenmesi ve yeni sezon için hazırlık çalışmalarına devam edeceklerdir. Şu ana kadar Aslanoba, Çaldere, Dolunay, Güldibi, Kabataş, Karakoçlu, Kocaçimen, Salihli, Yaka, Yayladamı, Yeşilyamaç, Ağıl, Apçaağa, Dilli, Ergü, Gözüaydın, Gümüşçeşme, Sandık ve Yuva Köylerinin kadastro çalışma alanı sınırları çevrilmiş ve parsel ölçüsü ve sınırlandırma çalışmaları başlanmıştır. Başarı, Dallıca, Esertepe ve Toybelen Köylerinin ise sadece kadastro çalışma alanı sınırları çevrilmiş olup, parsel ölçüsü ve sınırlandırma çalışmasına başlanmamıştır.

Bu çalışmalar, sayıları deÄŸiÅŸmekle birlikte yaklaşık 70 ile 80 arasında deÄŸiÅŸen ve Kemaliye’de ikâmet eden kamu ve özel sektör çalışanı ile ve yine özel sektöre ait araçlar ile (araçlar yeterli olmadığında ihtiyacın niteliÄŸine uygun araç ilçemizden kiralanmaktadır) yürütülmektedir. Dolayısıyla, ilçemizin normal nüfusu ve esnafımızın durumu dikkate alındığında bu çalışma Kemaliye için ekonomik açıdan da önem taşımaktadır.

Genel bilgilerin dışında bazı tereddütleri gidermek amacıyla bazı konularda da bilgi sunmak istiyorum:

1. Köylerde kadastro çalışmalarına başlamadan önce hangi köylerde çalışma yapılacağı yasal prosedüre uygun şekilde 15 gün süre ile ilân edilir. Bu süre bitmeden o birimde çalışmalara başlanamaz. Yine bir köy içerisinde hangi mevkide çalışmalara başlanacağı da 7 gün süre ile ilân edilmek zorundadır ve yine süre bitmeden o mevkide çalışmalara başlanamaz. Kısaca kadastro çalışmalarının hangi tarihlerde hangi köy ve yine hangi mevkilerde başlayacağı çok önceden plânlanmak zorundadır. Aksi halde yapılan çalışmalar iptal edilir. Bunun amacı ise, hak sahiplerinin haberi olmadan çalışma yapılmasını veya bu tür iddiaları önlemektir. Ancak, çalışmalar çok sayıda ekiple yapıldığı için, ilânlarının yapılmış olmak şartıyla bir günde birden fazla köyde çalışmalara başlanabilir veya değişik nedenlerle daha önceden ilanı yapılan köylerden bazılarında çalışma yapılmayabilir. Anlık kararlarla hangi köyde çalışmaya başlamak kesinlikle mümkün değildir. Bunun amacı da hak sahibi ya da hak iddia edeni korumaktır.

2. Kadastro çalışmaları sırasında arazide görev yapacak kamu ve özel sektöre ait tüm personelin resimli “YETKÄ° BELGELERÄ°” olmak zorundadır. Bu belgenin alınması için çalışanların isim listesi, kimlik belgelerinin örnekleri ve vesikalık fotoÄŸrafları ilgili kadastro müdürlüğünün resmi yazısı ile Mülki Ä°dare AmirliÄŸine iletilir. Yetki belgeleri ise Mülki Amir tarafından imzalanır.

3. Yine arazide çalışacak personelin kimlik bilgileri, ilgili kadastro müdürlüğünün resmi yazısı ile GÜNLÜK olarak yerel jandarma birimine bildirilmektedir.

4. Son olarak, özel sektör bünyesinde görev yapanların tamamı Sosyal Sigortalar Kurumuna kayıtlı olarak çalışmak zorunda olduğundan yine tüm bilgileri Devlet bünyesinde bulunmaktadır.

5. Çalışmalar, Kamu ihale Kurumu mevzuatına uygun olarak ihaleye çıkartılmış olup ilgili ihale şartnameleri ve yapılan sözleşme gereği, kadastro çalışmasının teknik yönü, haritacılık hizmeti veren firmalara devlet ihale yasası çerçevesinde ihale edilmiştir. Özel sektörce yapılan ölçülerin kontrolü ile hukuki işler ise kamu görevlisi olan, kadastro teknisyeni, tekniker, kontrol memuru, kontrol mühendisi ve kadastro müdürü tarafından yerine getirilmektedir. Özel sektör sadece parsellerin ölçü işini yapmakta, mülkiyet belirleme işi ise Devlet memurları tarafından yapılmaktadır. Ayrıca işi alan firma, çalışma ortamını sağlamak, konaklama, araç, yemek, teknik donanım sağlamak, bilirkişi ücretlerinin ödenmesi vb sorumlulukları yerine getirmek zorundadır. Görüleceği gibi kimin hangi görevi yapacağı kesin olarak belirlenmiştir ve tüm çalışmalar kamu kontrolünde yapılmaktadır.

Hüseyin Hoşafçı
0.532.5974314

Popularity: 1% [?]

Popularity: 1% [?]

Sayın kemaliyeliler,
Dilli köyünde kadastro çalışmalarına başlanacaktır.
duyan duymayana duyursun.
elinde bilgi ve belgeleri olanlar kadastro tekisyenliÄŸine belgeleriyle
birlike baÅŸvurabbilir
ölçüler öceklikle köy içinden başlayacaktır.
Sevgi ve saygılarımla

Ferhun BALOÄžLU
Kemaliye dostu
Menderes Kadastro Müdürü
533 331 36 93

Popularity: 1% [?]